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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente ad Urbino in zona San Marino di Urbino a 350.000 € (cod.660afd4c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Urbino San Marino di Urbino, la richiesta di 350.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
875 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
991 €/m² e
1.225 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINARE SCARSAMENTE INSEDIATA - BORGHI RURALI) per case indipendenti (da 535 €/m² a 1.155 €/m²) e per appartamenti (da 690 €/m² a 1.330 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Urbino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Urbino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città , mentre la zona di San Marino di Urbino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Marino di Urbino) è pari a
855 €/m², di poco superiore al valore della zona Canavaccio che è la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,57%).
Invece i prezzi per la zona di San Marino di Urbino (-6,33%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage da ristrutturare
Da Privato. Nel cuore delle Marche, tra le colline di Urbino, città dal patrimonio artistico e culturale estremamente ricco, vendita appartamenti di varie metratura DA RISTRUTTURARE in stabile composto da 4 appartamenti indipendenti oppure intero stabile . L'immobile si trova in zona verdeggiante e tranquilla, ideale per gli amanti della quiete e della natura a soli 10 MINUTI a piedi dal centro di Urbino e dai servizi principali...perfetto come break and breakfast. Ottima soluzione per chi è in cerca di ampi spazi, per chi ama la natura, la tranquillità e la privacy o come investimento rivolto a studenti e turisti che vengono a visitare la splendida città di Urbino e le sue ricchezze strutturali. Possibilità di acquistare terreno circostante e garage al piano seminterrato.Nel cuore delle Marche, tra le colline di Urbino, città dal patrimonio artistico e culturale estremamente ricco, vendita appartamenti di varie metratura DA RISTRUTTURARE in stabile composto da 4 appartamenti indipendenti oppure intero stabile . L'immobile si trova in zona verdeggiante e tranquilla, ideale per gli amanti della quiete e della natura a soli 10 MINUTI a piedi dal centro di Urbino e dai servizi principali...perfetto come break and breakfast. Ottima soluzione per chi è in cerca di ampi spazi, per chi ama la natura, la tranquillità e la privacy o come investimento rivolto a studenti e turisti che vengono a visitare la splendida città di Urbino e le sue ricchezze strutturali. Possibilità di acquistare terreno circostante e garage al piano seminterrato Nel cuore delle Marche, tra le colline di Urbino, città dal patrimonio artistico e culturale estremamente ricco, vendita appartamenti di varie metratura DA RISTRUTTURARE in stabile composto da 4 appartamenti indipendenti oppure intero stabile . L'immobile si trova in zona verdeggiante e tranquilla, ideale per gli amanti della quiete e della natura a soli 10 MINUTI a piedi dal centro di Urbino e dai servizi principali...perfetto come break and breakfast. Ottima soluzione per chi è i[…]
