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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Urbino in zona Centro Città a 230.000 € (cod.660eb844)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Urbino in zona Centro Città , la richiesta di 230.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
182 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1263 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.624 €/m² e
1.868 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Centro Città (da 1.345 €/m² a 2.365 €/m²) e per case indipendenti in zona Centro Città (da 995 €/m² a 2.175 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Urbino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Urbino, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città .
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città ) è pari a
1.945 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,88%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Città (-4,02%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Urbino in zona Centro CittÃ
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Opera
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con cantina con terrazza da ristrutturare con caminetto
URBINO DOVE LA STORIA INCONTRA IL PIACERE DI SENTIRSI A CASA. Nel cuore di Urbino, tra il fascino delle sue vie rinascimentali e l'atmosfera unica di una città patrimonio UNESCO, a poca distanza dal Palazzo Ducale, proponiamo un'abitazione di grande metratura, ideale per chi desidera vivere il centro senza rinunciare a spazi generosi, comfort e indipendenza. Al primo piano di un condominio edificato nei primi anni '90, l'immobile si sviluppa su due livelli e si presenta rifinito e particolarmente curato nei dettagli. Un importante intervento recente ha inoltre interessato tutti gli infissi dell'abitazione, sostituiti con nuove finestre, migliorando ulteriormente comfort ed efficienza della casa. Il cuore dell'abitazione è rappresentato dalla grande zona living, un ambiente accogliente e luminoso impreziosito da un suggestivo camino centrale, capace di creare una piacevole atmosfera durante i mesi più freddi. Dal soggiorno si accede direttamente allo splendido terrazzo di oltre 30 mq, valorizzato da una parziale copertura in legno che permette di viverlo, uno spazio riservato dove organizzare pranzi e cene all'aperto o semplicemente concedersi momenti di relax. La cucina rimane separata e abitabile, perfetta per chi ama mantenere ben distinti gli ambienti della zona giorno. Un corridoio centrale accompagna alla zona notte, dove troviamo tre camere da letto, due delle quali con accesso diretto al terrazzo, oltre a due bagni a servizio dell'abitazione. Ma è la straordinaria disponibilità di ambienti aggiuntivi a rendere questa proprietà particolarmente interessante. Al piano superiore troviamo infatti una soffitta di circa 35 mq, ideale come ampio spazio di deposito, ripostiglio o cabina armadio. Ancora più interessante è la presenza, sullo stesso piano dell'abitazione ma con ingresso separato, di un ulteriore ambiente di circa 70 mq completo di bagno. Uno spazio estremamente versatile, capace di adattarsi a molteplici esigenze: studio professionale, ambiente per gli ospiti, zona hobby o spazio indipendente […]
