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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Urbino in zona Trasanni a 85.000 € (cod.65feb237)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Urbino in zona Trasanni, la richiesta di 85.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1075 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.449 €/m² e
1.690 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRASANNI) per appartamenti (da 880 €/m² a 1.625 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Urbino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Urbino, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città , mentre la zona di Trasanni risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Trasanni) è pari a
1.280 €/m², di poco superiore al valore della zona Canavaccio che è la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,47%), come per la zona di Trasanni (-8,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Urbino in zona Trasanni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Dove Casa
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con angolo cottura
In Urbino, zona Trasanni, proponiamo in vendita in esclusiva un accogliente appartamento situato in via dei Faeti. Questo immobile di 79 mq, posto al secondo piano, si sviluppa su due livelli e offre un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione comoda e funzionale. La proprietà è composta da quattro vani ben distribuiti, tra cui due camere da letto e due bagni, ideali per famiglie o per chi desidera avere spazio per ospiti. La cucina, dotata di un pratico angolo cottura che accede ad un terrazzo, si integra perfettamente con il soggiorno, creando un ambiente conviviale e luminoso. Le condizioni dell'appartamento sono buone, permettendo di abitare immediatamente senza necessità di interventi significativi. Il riscaldamento è autonomo, garantendo una gestione efficiente dei consumi. L'ingresso è indipendente, offrendo privacy e comodità. Inoltre, la proprietà include un posto auto di 18 mq al piano terra, un valore aggiunto in contesti urbani. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento in una delle zone più tranquille di Urbino, ideale per chi cerca un equilibrio tra vita cittadina e tranquillità. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Classe Energetica: G
