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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Urbino a 315.000 € (cod.65fc49b3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Urbino, la richiesta di 315.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Federico Barocci nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
315.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2172 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.640 €/m² e
1.859 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO ENTRO LE MURA E MERCATALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Urbino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Urbino, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-10,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Urbino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Dove Casa
DESCRIZIONE
con termocondizionamento
In Urbino, in zona centralissima, proponiamo in vendita in esclusiva un ampio appartamento situato in un contesto civile, ideale per famiglie o per chi cerca spazi generosi. L'immobile, con una superficie di 7,5 vani, offre un'ottima distribuzione degli spazi interni, comprendendo ben 4 camere da letto e 2 bagni, perfetti per garantire il massimo comfort a tutti i membri della famiglia, ampio spazio per soggiorno-cucina con vista mozzafiato sui torricini. Le condizioni dell'appartamento sono ottime, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. Il riscaldamento è autonomo con con caldaia nuova, permettendo una gestione efficiente dei consumi. Inoltre, l'ingresso indipendente offre una maggiore privacy e autonomia. Situato in una zona tranquilla e ben servita, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in una delle città più affascinanti delle Marche. Non perdere l'occasione di visitarlo! EPI: 312,93 kwh/m2 anno
