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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Urbino in zona Palazzo del Piano a 240.000 € (cod.65fbe365)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Urbino Palazzo del Piano, la richiesta di 240.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
360 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
666 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
987 €/m² e
1.145 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINARE SCARSAMENTE INSEDIATA - BORGHI RURALI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Urbino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Urbino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città , mentre la zona di Palazzo del Piano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Urbino in zona Palazzo del Piano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con caminetto per vacanza
In una zona paesaggistica del comune di Urbino, in posizione dominante che regala una vista mozzafiato sulle colline marchigiane, proponiamo in vendita una casa singola indipendente, caratterizzata da metrature generose e spazi ormai introvabili, perfetti per famiglie numerose o come investimento. L’immobile si sviluppa interamente al primo piano, offrendo una superficie commerciale di circa 360 mq distribuita in 7 locali ben organizzati. La zona giorno si apre su un grande e accogliente open space arricchito da un camino e completato da una cucina a vista, un ambiente ideale per i momenti di convivialità e relax. La zona notte, straordinaria per ampiezza, è composta da ben sei camere da letto e da un bagno finestrato dotato di vasca. A completare la proprietà vi sono uno splendido terrazzo panoramico, perfetto per godersi colazioni all'aperto o rilassarsi davanti a tramonti unici, oltre a vari locali ad uso deposito e due cantine in corpo staccato, che garantiscono un'eccellente gestione degli spazi di servizio. Grazie alla totale indipendenza e alla vicinanza strategica a Urbino, rinomata meta turistica e culturale, questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale sia come esclusiva residenza privata, sia come investimento per la realizzazione di una struttura ricettiva di successo, come un B&B o una casa vacanze. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni e per fissare un appuntamento di visita
