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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Urbino in zona Sasso a 250.000 € (cod.65fbca3c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Urbino in zona Sasso, la richiesta di 250.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Viale Federico Brandani nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da Immobiliare Torriani) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
892 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.305 €/m² e
1.512 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FUORI LE MURA - MAZZAFERO - STAZIONE - SAN DONATO) per case indipendenti (da 930 €/m² a 1.795 €/m²) e per case semindipendenti (da 900 €/m² a 1.785 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Urbino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Urbino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città , mentre la zona di Sasso risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sasso pressi Viale Federico Brandani) è pari a
1.285 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,80%), come per la zona di Sasso (-7,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Urbino in zona Sasso
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con balcone con cantina di recente ristrutturazione
Casa indipendente in Viale Federico Brandani, 16, Piantata - Sasso - Ospedale, Urbino, **Casa Indipendente in Vendita a Urbino - Un'Occasione Imperdibile! ** Scopri questa affascinante porzione di fabbricato su tre livelli, situata in una posizione panoramica, appena al di fuori delle storiche mura di Urbino. Con una superficie totale di 280 mq, questa abitazione indipendente offre ampi spazi interni e la possibilità di frazionamento in più unità abitative, perfetta per famiglie numerose o come investimento. La casa dispone di 10 locali, 3 bagni, una terrazza e due balcone che regalano una vista mozzafiato sul paesaggio circostante. Inoltre, è presente un'area esclusiva a giardino, ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta. I locali seminterrati offrono ulteriore spazio utile, mentre la cantina rappresenta un'ottima soluzione per riporre oggetti e attrezzature. Pur necessitando di ristrutturazione, questa proprietà è libera subito e rappresenta una grande opportunità per chi desidera personalizzare la propria casa secondo i propri gusti. La classe energetica è in fase di certificazione, garantendo così un futuro sostenibile e a basso impatto ambientale. Il prezzo richiesto è di 250.000 euro. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo ricco di storia e bellezze naturali! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
