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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Urbino in zona Sasso a 175.000 € (cod.65dc2fff)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Urbino in zona Sasso, la richiesta di 175.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Federico Comandino nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1250 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.429 €/m² e
1.617 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FUORI LE MURA - MAZZAFERO - STAZIONE - SAN DONATO) per appartamenti (da 1.225 €/m² a 2.180 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Urbino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Urbino, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città , mentre la zona di Sasso risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sasso pressi Viale Federico Comandino) è pari a
1.610 €/m², molto vicina ai valori della zona Mazzaferro che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Urbino in zona Sasso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PEGASUS
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con termocondizionamento
AU644 Appartamento a schiera zona Ospedale Urbino - In zona ospedale ad Urbino, si vende appartamento a schiera di mq 120 con ingresso autonomo. L'immobile, in buone condizioni, e suddiviso su due livelli al piano primo troviamo ingresso, soggiorno, cucina, bagno ed ampia sala (al momento trasformata in 2 camerette per studenti), inoltre ampio balcone con affaccio panoramico. Al piano secondo collegato con scala interna troviamo disimpegno, 2 camere da letto ed altra ampia camera matrimoniale (al momento trasformata in 2 camerette per studenti), inoltre ulteriore balcone panoramico. Riscaldamento con caldaia a metano. L'immobile si presta sia ad appartamento per famiglia, sia ad investimento per affitto studenti. (Rendita annuale circa euro 15.000). Per altre offerte o informazioni contattare Pegasus immobiliare
