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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Urbino in zona Ospedaletto a 365.000 € (cod.65daab22)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Urbino in zona Ospedaletto, la richiesta di 365.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Agenzia Immobiliare Paradiso) a
365.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1216 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.195 €/m² e
1.371 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINARE SCARSAMENTE INSEDIATA - BORGHI RURALI) per case indipendenti (da 990 €/m² a 1.495 €/m²) e per case semindipendenti (da 965 €/m² a 1.390 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Urbino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Urbino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città , mentre la zona di Ospedaletto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ospedaletto) è pari a
1.255 €/m², molto vicina ai valori della zona Mazzaferro che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Paradiso
Via Cesare Battisti, 9, Urbino (PU)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
Presentiamo una casa singola a pochi minuti dalla città di Urbino. Questa casa rappresenta l'equilibrio perfetto per chi desidera vivere vicino ai servizi essenziali mantenendo la privacy e il contatto con la natura. 300 mq su tre livelli, la resi […]
