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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Urbino a 135.000 € (cod.65d6bc44)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Urbino, la richiesta di 135.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare Paradiso) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1227 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.466 €/m² e
1.667 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FUORI LE MURA - MAZZAFERO - STAZIONE - SAN DONATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Urbino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Urbino, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-9,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Urbino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Paradiso
Via Cesare Battisti, 9, Urbino (PU)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con balcone da ristrutturare con angolo cottura
Presentiamo un luminoso appartamento situato all'interno di un complesso condominiale con ingresso indipendente al primo piano. Questo spazioso immobile si sviluppa su due livelli per un totale di 110 mq, offrendo un'ampia metratura e la comodità di una disposizione su più piani. Si trova in una zona residenziale rinomata, vicina all'ospedale di Urbino e a tutti i principali servizi, è anche ben collegato al centro storico, garantendo così una vita urbana dinamica e conveniente. L'immobile si compone da un ingresso con un corridoio che conduce agli spazi abitativi principali. Il soggiorno, caratterizzato da un balcone, offre uno spazio accogliente per i pasti in compagnia di amici e familiari. Il cucinotto adiacente consente di cucinare in tranquillità e con la giusta privacy. La sala, molto grande e luminosa, è dotata di balcone, offrendo uno spazio esterno da cui godere di una bellissimo vista sulle colline marchigiane. Salendo al secondo piano, troviamo due spaziose camere matrimoniali, una delle quali con un altro balcone, e una camera singola, ideale per ospitare familiari o per creare uno spazio studio o hobby. Due bagni completano la zona notte, garantendo comfort e praticità. Inoltre, l'appartamento dispone di un garage al piano seminterrato, un comodo extra che assicura parcheggio sicuro e riparato per il vostro veicolo. È importante notare che l'immobile necessita di lavori di ristrutturazione, offrendovi l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo i vostri gusti e esigenze. Può essere una soluzione interessante per un investimento immobiliare o come abitazione principale
