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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Urbino in zona La Torre a 400.000 € (cod.65d37fa3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Urbino in zona La Torre, la richiesta di 400.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
400.000 € per una
superficie commerciale di
450 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
888 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.037 €/m² e
1.283 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (COLLINARE SCARSAMENTE INSEDIATA - BORGHI RURALI) per case indipendenti (da 905 €/m² a 1.610 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare ad Urbino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Urbino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città , mentre la zona di La Torre risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (La Torre) è pari a
1.280 €/m², molto vicina ai valori della zona Mazzaferro che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Urbino in zona La Torre
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Foto 2 annuncio Rustico in Via Cà Marino, Urbino di 450 m² con 10 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Rustico in Via Cà Marino, Urbino di 450 m² con 10 locali in vendita
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Foto 4 annuncio Rustico in Via Cà Marino, Urbino di 450 m² con 10 locali in vendita
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Foto 5 annuncio Rustico in Via Cà Marino, Urbino di 450 m² con 10 locali in vendita
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Foto 6 annuncio Rustico in Via Cà Marino, Urbino di 450 m² con 10 locali in vendita
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Foto 7 annuncio Rustico in Via Cà Marino, Urbino di 450 m² con 10 locali in vendita
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Foto 8 annuncio Rustico in Via Cà Marino, Urbino di 450 m² con 10 locali in vendita
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Foto 9 annuncio Rustico in Via Cà Marino, Urbino di 450 m² con 10 locali in vendita
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Foto 14 annuncio Rustico in Via Cà Marino, Urbino di 450 m² con 10 locali in vendita
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Foto 15 annuncio Rustico in Via Cà Marino, Urbino di 450 m² con 10 locali in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REAL OFFICE SERVIZI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cucina abitabile con cantina di recente ristrutturazione con caminetto
Alle porte di Urbino, a soli 10 minuti dal centro, ma circondato totalmente dalle bellissime colline circostanti, in posizione dominante con stupendo panorama, proponiamo in vendita bellissimo casale ottimamente ristrutturato. La ristrutturazione è stata eseguita mantenendo intatto lo stile rustico e storico del casale, sopratutto anche grazie alla scelta dei materiali usati. L'immobile è disposto su due livelli, dove al pianto terra troviamo, cucina abitabile, con camino, il primo salone con bellissima stufa tipo stube, altro salone attualmente utilizzato come zona creativa con altro grande camino, oltre a ripostiglio. Al piano primo, troviamo un ampio spazio dedicato attualmente a libreria e zona relax, 4 camere da letto, di cui la principale con bagno interno, e altro bagno. Esternamente, troviamo spazioso portico, con caratteristico forno per pane/pizza, bellissimo giardino di circa un ettaro completamente recintato, e principalmente pianeggiante dove e possibile ricavare bella piscina. Il casale è completo di impianto fotovoltaico 3 kw, cisterna per raccolta acque piovane,depuratore, infissi in PVC doppio vetro e persiane in metallo. All'occorrenza con piccole modifiche, può essere adatto anche come soluzione genitori e figli. € 400.000 (– kWh\m2 anno) RIF. UVR25
