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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Urbino in zona Pallino Secondo a 129.000 € (cod.65c2f6a6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Urbino in zona Pallino Secondo, la richiesta di 129.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
586 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
811 €/m² e
999 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINARE SCARSAMENTE INSEDIATA - BORGHI RURALI) per case indipendenti (da 690 €/m² a 1.410 €/m²) e per casali (da 430 €/m² a 1.220 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Urbino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Urbino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città , mentre la zona di Pallino Secondo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pallino Secondo) è pari a
1.080 €/m², di poco superiore al valore della zona Canavaccio che è la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Urbino in zona Pallino Secondo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PEGASUS
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina di recente costruzione con caminetto da ristrutturare
849 Casale del Frate - A pochi km da Urbino si vende porzione di casale completamente indipendente di circa 240 mq con ampio scoperto. L'immobile edificato presumibilmente nel 1800 e stato in parte restaurato ed e immediatamente abitabile ( piano terra ). Il casale e suddiviso al piano terra da: portico dal quale si accede ad ampio soggiorno- cucina con tetto a vista con travi in legno, con disimpegno ci si collega a due camere letto e bagno, inoltre con scala interna soffitta da utilizzare come magazzino o ulteriore spazio abitativo. Al piano semiterrato cantine e stalle trasformabili in taverna o altro per una superficie ( da ristrutturare ), inoltre giardino privato pianeggiante recintato di mq. 5000 con due annessi agricoli di mq. 60 e mq. 20. Riscaldamento con camino, stufa pellets e termosifoni con caldaia GPL, luce ed acqua sono connessi, strada di accesso in buono stato
