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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Urbino in zona Centro Città a 248.000 € (cod.65bef412)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Urbino in zona Centro Città , la richiesta di 248.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Muzio Oddi nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
248.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1837 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.537 €/m² e
1.692 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FUORI LE MURA - MAZZAFERO - STAZIONE - SAN DONATO) per appartamenti (da 1.270 €/m² a 2.410 €/m²) e per case indipendenti (da 1.000 €/m² a 2.165 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Urbino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Urbino, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città .
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Muzio Oddi) è pari a
1.935 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Urbino in zona Centro CittÃ
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cucina abitabile con posto auto con giardino con garage con terrazza con caminetto
In una delle zone residenziali più apprezzate di Urbino, immersa nella tranquillità ma comodissima per scuole, servizi e collegamenti, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 135 mq, inserito in un piccolo contesto riservato di sole 3 unità abitative. Una casa ideale per chi desidera vivere ambienti accoglienti, spaziosi e ricchi di comfort. ? L’abitazione offre spazi generosi e ben distribuiti: Grande cucina abitabile Sala da pranzo con accesso ad un ampio terrazzo vivibile Elegante salotto con camino, perfetto per momenti di relax 3 camere da letto spaziose 2 bagni Garage doppio con 2 comodi posti auto Giardino privato Zona tranquilla e residenziale Ottima esposizione e ambienti luminosi Piccolo condominio senza grande passaggio Ideale per famiglie o per chi cerca comfort e privacy A pochi minuti dal centro storico di Urbino Una soluzione rara per dimensioni, posizione e vivibilità, perfetta per chi cerca una casa pronta da vivere in uno delle zone più richieste della città. Prezzo richiesto: € 248.000
