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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita ad Urbino in zona Maciolla a 270.000 € (cod.65bd8aec)
Secondo Caasa, per il casale in vendita ad Urbino in zona Maciolla, la richiesta di 270.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1636 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.001 €/m² e
1.319 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (COLLINARE SCARSAMENTE INSEDIATA - BORGHI RURALI) per casali (da 1.100 €/m² a 1.550 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato del casale o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare ad Urbino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Urbino, sono presenti al momento più di cento annunci per
casali in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Canavaccio, mentre la zona di Maciolla risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Maciolla, dove sorge il casale, essa è pari a circa
1.335 €/m² per casali in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per casali in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,07%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente ristrutturazione
Nel cuore delle affascinanti colline del Montefeltro, a soli 6 km dalla splendida Urbino, in località Maciolla, proponiamo in vendita un'elegante porzione di casolare finemente ristrutturato, immerso nella quiete e nella natura incontaminata. Una proprietà dal fascino autentico, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos, circondato da panorami mozzafiato e da un'atmosfera di assoluto relax, senza rinunciare alla comodità dei servizi della città ducale
