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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Urbino in zona Centro Città a 143.000 € (cod.65b4e08f)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Urbino in zona Centro Città , la richiesta di 143.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE FONTEMAGGI) a
143.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1459 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.627 €/m² e
1.781 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FUORI LE MURA - MAZZAFERO - STAZIONE - SAN DONATO) per appartamenti (da 1.280 €/m² a 2.415 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Urbino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Urbino, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città .
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città ) è pari a
1.950 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Urbino in zona Centro CittÃ
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con cantina da ristrutturare con angolo cottura
Urbino (PU) In zona residenziale vicino alle scuole, supermercati ed ospedale, a pochi minuti dal centro storico di Urbino, ben collegato alle principali vie di comunicazione e ai servizi. Proponiamo in vendita appartamento di 98mq sito al terzo piano in condominio anni '70. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno con terrazzo, sala da pranzo con cucinotto dalla quale si accede ad un terrazzo verandato, zona notte composta da corridoio, tre camere da letto matrimoniali e due bagni. Completa la proprietà una cantina di 8 mq e un box coperto in condivisione con un'altra unità immobiliare. L'appartamento si presenta allo stato originale, abitabile ed in buone condizioni, luminoso e con ottima esposizione. Ideale come investimento o per famiglie che amano la tranquillità, in zona servita. Richiesta: 143.000,00 "APE G" anno
