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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Urbino in zona Centro Città a 115.000 € (cod.65ae6e0e)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Urbino in zona Centro Città , la richiesta di 115.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare Paradiso) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2300 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.050 €/m² e
2.296 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Centro Città (da 1.210 €/m² a 2.350 €/m²) e per bivani in zona Centro Città (da 2.040 €/m² a 2.925 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Urbino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Urbino, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città .
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città ) è pari a
1.865 €/m², molto vicina ai valori della zona Mazzaferro che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Urbino in zona Centro CittÃ
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Paradiso
Via Cesare Battisti, 9, Urbino (PU)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con balcone con angolo cottura con ascensore
In contesto residenziale riservato e ben servito, a pochi minuti dal centro storico di Urbino, proponiamo in vendita un grazioso appartamento di circa 50 mq situato al primo piano di una palazzina dotata di ascensore. L’immobile si distingue per una distribuzione degli spazi funzionale e luminosa: ingresso su ampia zona giorno con angolo cottura, corridoio, bagno finestrato e spaziosa camera matrimoniale con accesso diretto al balcone, da cui si gode una piacevole vista aperta sulla campagna circostante. Completano la proprietà un comodo garage di circa 20 mq al piano seminterrato, facilmente raggiungibile anche tramite ascensore, e un’area parcheggio condominiale al piano terra, pratica e ben accessibile. Attualmente locato con ottima rendita, l’appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un investimento sicuro e immediatamente produttivo, in una zona tranquilla ma ben collegata
