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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Urbino a 185.000 € (cod.65a7be75)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Urbino, la richiesta di 185.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2176 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.583 €/m² e
1.799 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FUORI LE MURA - MAZZAFERO - STAZIONE - SAN DONATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Urbino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Urbino, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-9,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Urbino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina
In tranquilla e servita zona residenziale di Urbino, precisamente in zona Piantata, proponiamo in vendita un grazioso appartamento di circa 85 mq, ideale per chi desidera comfort e praticità a pochi passi dai principali servizi. L’immobile si sviluppa su più livelli ed è così composto: • al piano principale accogliente cucina/soggiorno, ampia camera matrimoniale e bagno; • al piano superiore cameretta con secondo bagno e soffitta, perfetta come spazio aggiuntivo o studio. Completano la proprietà: • ampia cantina, completamente rifinita, con bagno lavanderia ripostiglio, con possibilità di svariati utilizzi, paletra, tavernetta, studio; • garage di 18 mq, ideale anche come deposito o per più utilizzi. Soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento, in una zona tranquilla ma ben collegata
