L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Urbino a 238.000 € (cod.659ca039)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Urbino, la richiesta di 238.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 238.000 € per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1190 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.622 €/m² e 1.866 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.180 €/m² a 2.275 €/m²) e per mansarde (da 985 €/m² a 2.225 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare ad Urbino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Urbino, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,92%).

•  Sito Istituzionale: Urbino
•  Wikipedia: Urbino
•  Mercato Immobiliare a Urbino
•  Quotazioni OMI