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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita ad Urbino in zona Canavaccio a 199.000 € (cod.6594644a)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita ad Urbino in zona Canavaccio, la richiesta di 199.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Nazionale nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da BELLAGAMBA REAL ESTATE) a
199.000 € per una
superficie commerciale di
157 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1267 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.673 €/m² e
1.850 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINARE SCARSAMENTE INSEDIATA - BORGHI RURALI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Urbino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Urbino, sono presenti al momento più di cento annunci per
uffici in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città , mentre la zona di Canavaccio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in calo (-4,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita ad Urbino in zona Canavaccio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con ascensore
Proponiamo in vendita un ufficio a Urbino e più precisamente a Canavaccio in Via Nazionale. L'unità immobiliare è posta su due livelli: piano terra e primo. E' costituita da ingresso, n. 2 vani ad uso ufficio, ripostiglio e servizio al piano terra per un totale di circa 65 mq. Mentre il piano primo, accessibile da vano scala interno ed ascensore, è costituito da n. 3 vani ad uso ufficio e servizio per un totale di circa 65 mq. Completa la proprietà un'ampia corte esclusiva sul lato nord-ovest. La richiesta è di € 198.759,00 trattabili. L'asset è libero da subito. Per maggiori informazioni ed eventuali sopralluoghi chiamare i seguenti recapiti: 0721 21243 - 348 2446529
