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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Urbino in zona Montesoffio a 425.000 € (cod.6592075e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Urbino in zona Montesoffio, la richiesta di 425.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Tombolesi Italian Real Estate) a
425.000 € per una
superficie commerciale di
450 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
944 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
924 €/m² e
1.066 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINARE SCARSAMENTE INSEDIATA - BORGHI RURALI) per case indipendenti (da 670 €/m² a 1.310 €/m²) e per case semindipendenti (da 730 €/m² a 1.600 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Urbino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Urbino, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città , mentre la zona di Montesoffio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Montesoffio) è pari a
1.015 €/m², di poco superiore al valore della zona Pieve di Cagna che è la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Urbino in zona Montesoffio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tombolesi Italian Real Estate
VIA PAPA GIOVANNI XXIII SNC, Pergola (PU)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cucina abitabile con giardino con termocondizionamento con caminetto
Casale Caltoso: Un Rifugio Romantico nel Montefeltro Immerso nel suggestivo e storico territorio del Montefeltro, a pochi chilometri da Urbino, il Casale Caltoso è l'incarnazione del sogno di una vita in campagna. Questa proprietà, in buone condizioni e con una superficie totale di 250 Mq, offre un rifugio di pace e tranquillità nelle splendide colline delle Marche. Caratteristiche della Proprietà Il casale si sviluppa su più livelli, conservando il fascino rustico con la sua struttura in mattoni originali, i tetti in coppi e le suggestive travi di legno a vista: Piano Terra: Il cuore della casa accoglie una cucina abitabile e un ampio salone da pranzo che conduce a una magnifica veranda panoramica, dotata di camino/stufa: l'ambiente ideale per godersi il panorama in ogni stagione. Completano il piano due camere da letto, un bagno e un vasto salotto ricavato dalle affascinanti vecchie stalle. Primo Piano: Accessibile direttamente dal salone da pranzo, ospita una luminosa camera con soppalco, un bagno e un'ulteriore camera da letto. Piano Seminterrato: Utile come zona di servizio, include due ripostigli e il locale tecnico. Esterni e Posizione La proprietà vanta una posizione estremamente panoramica e tranquilla. La casa è circondata da circa 13.000 mq di terreno di pertinenza, in gran parte recintato. È inoltre possibile valutare l'acquisto di ulteriori 3 ettari di bosco nelle vicinanze. Urbino, gioiello rinascimentale (Patrimonio UNESCO) e sede universitaria, dista circa 7 km. Urbania si trova a circa 9 km. Entrambi i centri sono facilmente raggiungibili tramite una strada statale. Impianti e Servizi Gli impianti risalgono a circa trent'anni fa (epoca del restauro) e sono funzionanti. Riscaldamento: Attualmente garantito da una stufa a pellet. L'impianto a radiatori tradizionali a GPL è presente ma necessita di essere revisionato. Acqua Calda: Servita da un pannello solare termico. Servizi: Acqua potabile da acquedotto comunale e connessione Internet Eolo già attiva. - 445,53. Il Casale Caltoso è la solu[…]
