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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Urbino in zona Centro Città a 195.000 € (cod.6579e8f5)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Urbino in zona Centro Città , la richiesta di 195.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1300 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.518 €/m² e
1.662 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FUORI LE MURA - MAZZAFERO - STAZIONE - SAN DONATO) per appartamenti (da 1.320 €/m² a 2.505 €/m²) e per case indipendenti (da 1.045 €/m² a 2.340 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Urbino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Urbino, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città .
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città ) è pari a
1.975 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Urbino in zona Centro CittÃ
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker Prime Properties
DESCRIZIONE
con cucina abitabile con giardino con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con caminetto
Appartamento di ampia metratura in vendita a Urbino Nel cuore di Urbino (PU), storica citt rinascimentale dichiarata patrimonio UNESCO e luogo natale del celebre pittore Raffaello, proponiamo in vendita un interessante appartamento di generose dimensioni, adatto sia come abitazione principale sia come investimento. La casa si apre su una zona giorno accogliente, composta da unampia sala living impreziosita da pavimento in legno massiccio, affiancata da una cucina abitabile con camino, elemento che dona calore e carattere agli ambienti. La zona notte ospita due camere matrimoniali, una camera singola e una sala bagno. La presenza di due ampi terrazzi regala luce naturale agli spazi interni e offre piacevoli aree esterne da vivere durante la bella stagione. A disposizione al piano interrato una spaziosa cantina. La propriet si affaccia inoltre su un grande giardino condiviso ed inserita in un contesto residenziale tranquillo, ben collegato alle principali facolt universitarie, raggiungibili in pochi minuti. Grazie alla posizione e alla costante domanda di alloggi da parte degli studenti, questa soluzione rappresenta una valida opportunit di investimento, con interessanti prospettive di redditivit. - SC9615926
