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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Urbino in zona Trasanni a 110.000 € (cod.657951d7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Urbino in zona Trasanni, la richiesta di 110.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1617 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.333 €/m² e
1.550 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRASANNI) per appartamenti (da 880 €/m² a 1.625 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Urbino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Urbino, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città , mentre la zona di Trasanni risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Trasanni) è pari a
1.280 €/m², di poco superiore al valore della zona Canavaccio che è la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,67%), come per la zona di Trasanni (-8,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Urbino in zona Trasanni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Dove Casa
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con angolo cottura
In Urbino, nella tranquilla zona di Trasanni, proponiamo in vendita un appartamento indipendente situato in Piazza Bruno Lugli. Questo luminoso immobile di 68 mq si trova al primo piano di un contesto civile ed è composto da 5 vani ben distribuiti. La soluzione offre 2 camere da letto, un bagno e un soggiorno con angolo cottura e terrazzo, il tutto in condizioni ottime e pronto per essere abitato. L'ingresso è indipendente, garantendo privacy e comodità. Il riscaldamento è autonomo, permettendo una gestione efficiente dei consumi. Inclusa nella proposta, troviamo anche un box/garage di 19 mq al piano seminterrato, ideale per parcheggiare l'auto o come ulteriore spazio di stoccaggio. Questa soluzione abitativa, offre un ambiente luminoso e funzionale, ideale per famiglie o giovani coppie e rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione confortevole e ben posizionata. La zona è molto tranquilla con parco e verde comune, vicina ai servizi e alle bellezze storiche di Urbino. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento, contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Classe Energetica: G
