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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Urbino a 275.000 € (cod.6567a652)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Urbino, la richiesta di 275.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
156 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1762 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.318 €/m² e
1.473 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINARE SCARSAMENTE INSEDIATA - BORGHI RURALI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Urbino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Urbino, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Urbino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Dove Casa
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con terrazza con termocondizionamento
In Urbino, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato in un contesto civile, precisamente in Via Bocca Trabaria Ovest. L'immobile, catastalmente di 156 mq, si trova al piano terra e offre una disposizione ottimale con 6 vani, 2 camere da letto, studio e 2 bagni, rendendolo ideale per famiglie o per chi cerca spazi generosi. La cucina è abitabile e ben illuminata, perfetta per momenti conviviali. Le condizioni dell'appartamento sono ottime con rifiniture di pregio. Il riscaldamento è autonomo, garantendo comfort e gestione personalizzata dei consumi. L'ingresso è condominiale, ma l'unità dispone anche di un box/garage di 23 mq al piano seminterrato e di un posto auto di 14 mq al piano terra, per una maggiore comodità. Completa l'offerta un giardino di circa 40 mq, ideale per godere di momenti all'aperto con una terrazza, perfetta per cene estive o semplicemente per rilassarsi. Non perdere l'opportunità di visitare questa soluzione unica che combina spazio, comfort e una posizione strategica. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! Classe Energetica: G
