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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Urbino a 80.000 € (cod.655e9f23)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Urbino, la richiesta di 80.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
39 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2051 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.541 €/m² e
1.719 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO ENTRO LE MURA E MERCATALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Urbino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Urbino, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Urbino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Dove Casa
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con angolo cottura
OCCASIONE: In Urbino, in via Bonconte, proponiamo in vendita un grazioso appartamentino di 39 mq situato al piano terra di un contesto civile. Questo immobile è composto da 4 vani ben distribuiti, che includono due camere da letto, un bagno e una zona giorno con angolo cottura. Le condizioni dell'appartamento sono buone, rendendolo pronto per essere abitato o personalizzato secondo le proprie esigenze. Il riscaldamento è autonomo, garantendo comfort e gestione indipendente dei costi. Inoltre, l'ingresso indipendente offre un ulteriore vantaggio di privacy. Questa soluzione è ideale per coppie, piccoli nuclei familiari o come investimento. Attualmente l'immobile risulta affittato con una rendita mensile di Euro 500,00. La richiesta è di Euro 100.000,00 trattabili. Non perdere l'opportunità di visitare questo immobile in una delle zone più affascinanti di Urbino. Contattaci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. Classe Energetica: G
