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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Urbino in zona Gadana a 90.000 € (cod.652f522f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Urbino in zona Gadana, la richiesta di 90.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1551 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.870 €/m² e
2.042 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Gadana (da 1.185 €/m² a 2.005 €/m²) e per trivani in zona Gadana (da 1.345 €/m² a 1.865 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Urbino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Urbino, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città , mentre la zona di Gadana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gadana) è pari a
1.585 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Urbino in zona Gadana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
URBINO LIVING
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento di recente costruzione con caminetto
Guarda questo caratteristico appartamento trilocale situato al primo piano, in una posizione tranquilla ed appartata, ideale per chi cerca un rifugio sereno. L'ingresso con scala coperta accoglie in un luminoso soggiorno con cucina e camino, perfetto per momenti di convivialità. La camera da letto spaziosa offre un angolo di relax, mentre il disimpegno conduce al bagno funzionale. Con 56 m² commerciali e 54 m² calpestabili, questo appartamento è perfetto per single o coppie. La vicinanza a servizi essenziali come supermercati, scuole, farmacia e palestra rende la vita quotidiana comoda e piacevole. Il riscaldamento sia a GPL che a pompa di calore caldo/freddo garantisce un comfort ottimale in ogni stagione. Gli infissi in legno con doppi vetri assicurano tranquillità e isolamento acustico. Inoltre, un piccolo scoperto in condivisione con un altro appartamento offre la possibilità di creare un orto o di avere animali domestici. Non perdere l'occasione di vivere in questo spazio accogliente, in buono stato e pronto per essere abitato. con aria condizionata per i mesi estivi. Contattaci per una visita
