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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Urbino in zona Centro Città a 195.000 € (cod.652c2d88)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Urbino in zona Centro Città , la richiesta di 195.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1875 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.892 €/m² e
2.065 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO ENTRO LE MURA E MERCATALE) per appartamenti (da 1.295 €/m² a 2.545 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Urbino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Urbino, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città .
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città ) è pari a
1.990 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Urbino in zona Centro CittÃ
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cucina abitabile con giardino con cortile
ChatGPT ha detto: ? Appartamento nel cuore di Urbino, una soluzione che unisce funzionalità, rendimento e il privilegio di un cortile privato in centro storico. ? Al piano terra si trovano two camere da letto, di cui una di dimensioni generose, affiancate da una zona giorno essenziale e ben organizzata con cucina abitabile e bagno. Spazi pratici, immediati, adatti sia all'uso quotidiano sia alla locazione. Al livello inferiore è presente la lavanderia, comoda e separata dagli ambienti principali, così da mantenere ordine e gestione degli spazi senza interferenze. Il cortile è il vero punto di forza dell'immobile: un'area verde privata, silenziosa e curata, perfetta per leggere, studiare, ricevere ospiti o semplicemente godersi un angolo all'aperto nel pieno centro storico. Sul medesimo livello si trova anche un locale aggiuntivo con bagno, ideale come stanza indipendente, studio o piccola dependance. Un plus che amplia le possibilità d'uso e rafforza il valore dell'immobile. Nel complesso una proposta solida: perfetta per la costante domanda studentesca, ideale per chi vuole vivere in centro con spazi ben definiti e valorizzata da un cortile che, a Urbino, rappresenta un'autentica rarit
