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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Urbino in zona Centro Città a 290.000 € (cod.6517ec60)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Urbino in zona Centro Città , la richiesta di 290.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
169 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1715 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.185 €/m² e
2.361 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO ENTRO LE MURA E MERCATALE) per appartamenti (da 1.290 €/m² a 2.510 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Urbino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Urbino, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città .
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città ) è pari a
1.980 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Urbino in zona Centro CittÃ
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione
L'immobile in oggetto, è un elegante appartamento in vendita in pieno centro ad Urbino. La proprietà si estende su una superficie di 169 metri quadrati ed è composta da 4 comode camere da letto, pensate e realizzate per accogliere studenti, dando loro ogni comfort e indipendenza, oltre a 4 bagni tutti rinnovati ed ognuno completo di doccia. Dispone di una grande zona giorno comune, con cucina attrezzata e funzionale, completa di tutti gli elettromestici, nella quale trova posto la zona pranzo/salotto, molto conviviale. L'immobile si presenta in ottimo stato, con finiture e materiali di qualità, risultando essere un ottimo investimento, considerata la posizione strategica dello stesso, a pochi passi dalla sede centrale dell'Università e da tutte le facoltà, senza trascurare i servizi e la praticità di vivere in centro storico per uno studente. Attualmente affittata, con una rendita mensile di Euro 1.600,00. Non perdere l'opportunità di acquistare questa meravigliosa proprietà nel cuore di Urbino. Contattaci per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita
