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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Urbino in zona Canavaccio a 520.000 € (cod.6509d400)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Urbino in zona Canavaccio, la richiesta di 520.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
520.000 € per una
superficie commerciale di
450 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1155 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.282 €/m² e
1.446 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Canavaccio (da 755 €/m² a 1.320 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Urbino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Urbino, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città , mentre la zona di Canavaccio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Canavaccio) è pari a
1.055 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,43%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Urbino in zona Canavaccio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
URBINO LIVING
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con terrazza con cantina con balcone con caminetto
Scopri questa magnifica villa situata a Canavaccio, a pochi chilometri da Urbino, in una posizione elevata ma vicina a tutti i servizi essenziali. La proprietà si presenta in perfette condizioni e offre un'ampia gamma di comfort. Al piano terra, un incantevole porticato ti accoglie, conducendoti a un grande salone con camino, ideale per serate accoglienti. La cucina spaziosa è perfetta per chi ama cucinare e ricevere ospiti. La villa dispone di tre ampie camere e due bagni al piano terra, mentre una scala a vista conduce al piano primo, dove troverai un ballatoio che si affaccia sul salone sottostante. Qui, uno studio con balcone e una camera da letto con altro balcone offrono spazi privati e luminosi. Al piano interrato, un garage per più auto, una grande taverna, bagno, cantina e deposito completano la proprietà. Circondata da due ettari di terreno con piante da frutto, ulivi e prato, la villa gode di una posizione sempre soleggiata e di ottima viabilità. La possibilità di costruire una piscina rende questa proprietà ancora più attraente. Con 450 m² commerciali, 385 m² calpestabili e la possibilità di essere facilmente divisa in due unità abitative distinte, questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca spazio e tranquillità. Non perdere l'occasione di vivere in un angolo di paradiso a soli 20 minuti dal mare
