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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Urbino in zona Centro Città a 115.000 € (cod.65053f19)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Urbino in zona Centro Città , la richiesta di 115.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1642 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.669 €/m² e
1.872 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (FUORI LE MURA - MAZZAFERO - STAZIONE - SAN DONATO) per appartamenti (da 1.230 €/m² a 2.335 €/m²) e per trivani (da 1.605 €/m² a 2.300 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare ad Urbino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Urbino, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città .
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città ) è pari a
1.875 €/m², molto vicina ai valori della zona Mazzaferro che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Urbino in zona Centro CittÃ
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
URBINO LIVING
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina senza ascensore con termocondizionamento da ristrutturare di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Guarda questo luminoso appartamento di 70 m² situato in una posizione strategica, perfetta per chi cerca un investimento sicuro nel settore immobiliare. Rivolto principalmente alla locazione di studenti universitari, l'immobile si trova a pochi passi dalle facoltà di Scienze Motorie e dall'Accademia di Belle Arti, rendendolo ideale per chi desidera affittare a studenti. L'appartamento è composto dall' ingresso che conduce a una cucina accogliente, una grande camera doppia, una bella camera singola e un bagno, offrendo ampi spazi per la vita quotidiana. Il riscaldamento autonomo a gas metano e le utenze indipendenti garantiscono comfort e praticità. Inoltre, la cantina al piano interrato offre spazio extra per riporre provviste e oggetti. Situato al primo piano senza ascensore, l'appartamento ha un orientamento ovest che assicura luce naturale durante il giorno e bassissime spese condominiali. Costruito nel 1953 e in buono stato, è già affittato a studenti universitari. Non perdere l'opportunità di investire in un immobile con questo potenziale! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
