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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Urbino a 158.000 € (cod.64eb8d40)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Urbino, la richiesta di 158.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
158.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2025 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.689 €/m² e
1.918 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.185 €/m² a 2.345 €/m²) e per trivani (da 1.355 €/m² a 2.385 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Urbino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Urbino, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Urbino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PESARO CASE SNC
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con terrazza con cantina con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo di recente costruzione
CENTRO 3 LOCALI 70mq Ristrutturato + Cantina e Giardino Pesaro, contesto residenziale del centro fuori dalla ZTL ed a pochi passi dal mare. Appartamento al secondo piano ristrutturato con utenze autonome. Spese condominiali assenti. COMPOSIZIONE: ing […]
