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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Urbino in zona Centro Città a 168.000 € (cod.64ddb44a)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Urbino in zona Centro Città , la richiesta di 168.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via del Popolo nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
168.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1750 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.749 €/m² e
1.892 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FUORI LE MURA - MAZZAFERO - STAZIONE - SAN DONATO) per appartamenti (da 1.355 €/m² a 2.570 €/m²) e per pentavani (da 1.225 €/m² a 2.020 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Urbino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Urbino, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città .
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via del Popolo) è pari a
2.025 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Urbino in zona Centro CittÃ
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione di recente ristrutturazione
L'appartamento in vendita in Urbino rappresenta un'opportunità unica per gli acquirenti che desiderano vivere o investire a due passi dal centro storico di questa affascinante città. Situato in una posizione privilegiata, questo immobile vanta una serie di vantaggi, tra cui la vicinanza a scuole, Università, al parco Fortezza Albornoz e al monumento di Raffaello. L'appartamento è caratterizzato da una un'abbondante luminosità naturale. Con una metratura di 96 mq, offre ampi spazi abitativi e una disposizione di cinque vani che permettono una distribuzione funzionale degli ambienti, ampia cucina/soggiorno, 2 camere singole e una camera doppia e 2 bagni. Uno dei punti di forza di questa proprietà è il panorama che si può ammirare direttamente dell'appartamento. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato con buone finiture, già affittato a studenti universitari con un ottimo rendimento. Il prezzo di vendita di 189.000 EUR rappresenta un investimento conveniente per coloro che desiderano acquistare un immobile di pregio in una posizione strategica. Non perdete l'opportunità di vivere o investire in una delle città più affascinanti d'Italia, godendo di tutti i comfort e di un ambiente unico nel suo genere
