Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Urbino in zona Gadana a 190.000 € (cod.64a20f16)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Urbino in zona Gadana, la richiesta di 190.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1727 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.482 €/m² e
1.620 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINARE SCARSAMENTE INSEDIATA - BORGHI RURALI) per appartamenti (da 1.210 €/m² a 2.015 €/m²) e per quadrivani (da 1.250 €/m² a 2.255 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Urbino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Urbino, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città , mentre la zona di Gadana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gadana) è pari a
1.590 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Urbino in zona Gadana
IMMAGINE 0
immagine 1 di 14
IMMAGINE 1
immagine 2 di 14
IMMAGINE 2
immagine 3 di 14
IMMAGINE 3
immagine 4 di 14
IMMAGINE 4
immagine 5 di 14
IMMAGINE 5
immagine 6 di 14
IMMAGINE 6
immagine 7 di 14
IMMAGINE 7
immagine 8 di 14
IMMAGINE 8
immagine 9 di 14
IMMAGINE 9
immagine 10 di 14
IMMAGINE 10
immagine 11 di 14
IMMAGINE 11
immagine 12 di 14
IMMAGINE 12
immagine 13 di 14
IMMAGINE 13
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Dove Casa
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con posto auto con cucina abitabile con termocondizionamento
In Urbino, nella tranquilla zona di Gadana, proponiamo in vendita in esclusiva un accogliente appartamento situato in Via S. Antonio. Questa soluzione abitativa, con si sviluppa su una superficie ben distribuita di 4,5 vani, offrendo un ambiente ideale per famiglie o per chi cerca un investimento sicuro. L'appartamento è composto da due camere da letto spaziose, un bagno funzionale e una cucina abitabile, perfetta per preparare deliziosi pasti in compagnia. Le condizioni interne sono ottime, garantendo un'immediata abitabilità senza necessità di interventi. Il riscaldamento è autonomo, permettendo una gestione efficiente dei consumi energetici. Inoltre, l'ingresso condominiale offre un accesso sicuro e riservato all'immobile. La posizione è strategica, con facilità di accesso ai servizi e alle principali vie di comunicazione. Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento, ideale per chi desidera vivere in una delle zone più belle di Urbino. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! EPI: 119,49 kwh/m2 anno
