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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Urbino in zona Gadana a 73.000 € (cod.649f0229)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Urbino in zona Gadana, la richiesta di 73.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Fine Living Immobiliare) a
73.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1216 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.684 €/m² e
1.847 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO ENTRO LE MURA E MERCATALE) per appartamenti (da 1.235 €/m² a 2.000 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.045 €/m² a 1.705 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Urbino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Urbino, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città , mentre la zona di Gadana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gadana) è pari a
1.620 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Urbino in zona Gadana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Fine Living Immobiliare
VIA GIOLITTI 98, VIA GIOLITTI 98, 06112, Pesaro (PU)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di recente costruzione
URBINO - frazione Gadana - Appartamento immerso nel verde e subito abitabile, di circa 60 mq., al primo piano di piccola cascina . Reparto giorno con zona living e cucina a vista, attraverso un corridoio si accede alla camera matrimoniale, un bagno con doccia e finestra, ripostiglio, una seconda camera singola. Lappartamento si caratterizza per soffitti con travi in legno a vista, infissi in legno con vetro camera, riscaldamento autonomo. Cantina al piano terra con possibilit di avere un giardino esclusivo. Possibilit di acquisto di un secondo appartamento al piano terra con proprio ingresso indipendente per ottenere una soluzione genitori-figli. Per motivi di privacy, le informazioni relative all'indirizzo dell'immobile sono approssimative. - SC9275082
