L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita ad Urbino in zona Maciolla a 380.000 € (cod.649d009a)

Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Urbino in zona Maciolla, la richiesta di 380.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Centritalia Immobiliare S.A.S.) a 380.000 € per una superficie commerciale di 300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1266 €/m² .
Questo prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra 1.222 €/m² e 1.410 €/m². Data la posizione della casa indipendente è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in vendita per case indipendenti in zona Maciolla (da 905 €/m² a 1.645 €/m²) e per case semindipendenti in zona Maciolla (da 710 €/m² a 1.280 €/m²). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo per i valori accettabili per l'offerta non può che essere ampio.

Mercato immobiliare ad Urbino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Urbino, sono presenti al momento circa mille annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Maciolla risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Maciolla) è pari a 1.300 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,27%).

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•  Wikipedia: Urbino
•  Mercato Immobiliare a Urbino
•  Quotazioni OMI