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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Urbino in zona Centro Città a 225.000 € (cod.6491baa8)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Urbino in zona Centro Città , la richiesta di 225.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
141 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1595 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.977 €/m² e
2.157 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO ENTRO LE MURA E MERCATALE) per appartamenti (da 1.290 €/m² a 2.515 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Urbino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Urbino, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città .
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città ) è pari a
1.975 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Urbino in zona Centro CittÃ
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
URBINO LIVING
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cucina abitabile con giardino con cantina con terrazza con caminetto
Vieni a visitare questo appartamento luminosissimo situato nel cuore del Centro Storico di Urbino, all'interno di una palazzina di sole tre unità abitative. Con una superficie commerciale di 142 m² e 117 m² calpestabili, questo immobile offre spazi generosi e ben distribuiti, perfetti per una famiglia o come investimento. La cucina abitabile con camino è ideale per momenti conviviali, mentre il soggiorno si apre su un terrazzo di 14 mq, da cui si può ammirare una vista spettacolare sui monumenti della città. L'appartamento dispone di tre camere da letto, due bagni e un pratico ripostiglio. La cantina situata al piano interrato offre ulteriore spazio per riporre oggetti. Grazie alla sua posizione eccellente, a pochi passi da tutti i servizi, vivere qui significa godere della comodità di avere tutto a portata di mano. Con orientamento sud e un giardino comune, questo appartamento è perfetto per chi cerca un angolo di tranquillità nel cuore della città. Non perdere l'opportunità di vivere in un immobile che unisce storia e modernità, ideale sia per uso abitativo che come investimento. Contattaci per una visita
