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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Urbino in zona Canavaccio a 100.000 € (cod.648bceb7)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Urbino in zona Canavaccio, la richiesta di 100.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
100.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
943 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
958 €/m² e
1.043 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CANAVACCIO) per appartamenti (da 625 €/m² a 975 €/m²) e per case indipendenti (da 710 €/m² a 1.120 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Urbino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Urbino, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città , mentre la zona di Canavaccio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Canavaccio) è pari a
810 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,35%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Urbino in zona Canavaccio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE BRAMANTE
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cantina con terrazza con angolo cottura
A Canavaccio nel comune di Urbino, vendesi un ampio appartamento al piano rialzato di una piccola palazzina circondata dal verde. L’appartamento è in ottime condizioni generali ed è composto da cucina/soggiorno, un cucinotto di servizio, un bagno finestrato con vasca, tre camere di generose dimensioni con affaccio sul terrazzo che si sviluppa su tutto un lato dell’immobile. Nel prezzo di vendita sono compresi inoltre un comodo garage ed una cantina. L’appartamento è ideale per chi ha una mobilità ridotta e la sua posizione strategica vicina a molteplici servizi lo rende la casa perfetta per una famiglia o per chi lavora nella vicina zona industriale. Ottimo anche il prezzo di vendita: € 100.000 trattabili Attestato di prestazione energetica G EPgl, nren 323,27
