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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Urbino in zona Centro Città a 530.000 € (cod.648afc18)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Urbino in zona Centro Città , la richiesta di 530.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Donato Bramante nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
530.000 € per una
superficie commerciale di
217 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2442 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.791 €/m² e
1.973 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO ENTRO LE MURA E MERCATALE) per appartamenti (da 1.340 €/m² a 2.505 €/m²) e per case indipendenti (da 1.090 €/m² a 2.255 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Urbino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Urbino, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città .
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Donato Bramante) è pari a
2.000 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Urbino in zona Centro CittÃ
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
URBINO LIVING
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con caminetto
Guarda questa opportunità unica nel cuore del Centro Storico! Un appartamento nobiliare, situato in un antico palazzo rinascimentale, con un'atmosfera affascinante e storica. Dotato di una superficie commerciale di 213 m², l'immobile si compone di ingresso, cucina e dispensa, un ampio soggiorno e quattro camere da letto, di cui due con vista mozzafiato. I dettagli architettonici, come affreschi, un antico camino e porte in legno, arricchiscono ogni ambiente, rendendo questo appartamento perfetto sia come abitazione privata che come sede di rappresentanza aziendale. I due bagni e il mezzanino ad uso ripostiglio o studio offrono comfort e funzionalità. Da non dimenticare il balconcino che affaccia sui tetti di Urbino e sulle colline circostanti; un mezzanino che può essere anche uno studio e la cantina al piano interrato, per riporre gli oggetti. Situato al secondo piano, l'appartamento è posizionato in zona centrale ma molto tranquilla e facilmente raggiungibile anche in auto. Inoltre con un orientamento a sud-est, godrai di luce naturale durante tutto il giorno. Non perdere l'occasione di vivere in un pezzo di storia
