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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Urbino in zona Mazzaferro a 249.000 € (cod.64831694)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Urbino in zona Mazzaferro, la richiesta di 249.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
225 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1106 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.336 €/m² e
1.509 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Mazzaferro (da 1.065 €/m² a 2.335 €/m²) e per villette a schiera in zona Mazzaferro (da 880 €/m² a 2.510 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Urbino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Urbino, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città , mentre la zona di Mazzaferro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Mazzaferro) è pari a
1.595 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Urbino in zona Mazzaferro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con cantina con caminetto
Proponiamo in vendita una elegante villetta a schiera situata in Urbino, località Mazzaferro. L'immobile si estende su una superficie di 225 metri quadrati, distribuiti su 8 vani, composta da ingresso, cantina lavanderia, un bagno al piano primo salone con terrazzo, bagno, sala da pranzo e cucina con camino con accesso al giardino esclusivo, al 2° piano 3 camere da letto ampio bagno con vasca e doccia . La proprietà è caratterizzata da una buona classe energetica di categoria D, garantendo un elevato livello di efficienza e risparmio energetico, dotata di impianto fotovoltaico da 3 Kw con batteria di accumulo da 6 Kw, pompa di calore e caldaia a condensazione di ultima generazione il tutto installato a ottobre 2024. La villetta si presenta in ottime condizioni e offre ampi spazi interni, ideali per una famiglia numerosa o per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e accogliente. Immersa nel verde e nella tranquilità di una bella zona residenziale, molto luminosa e con deliziosi scorci sulle colline. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
