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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Urbino a 380.000 € (cod.6461836a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Urbino, la richiesta di 380.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
450 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
844 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.039 €/m² e
1.165 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINARE SCARSAMENTE INSEDIATA - BORGHI RURALI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Urbino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Urbino, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Urbino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REAL OFFICE SERVIZI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cucina abitabile con giardino con cantina di recente ristrutturazione con caminetto
Alle porte di Urbino, a soli 10 minuti dal centro, ma circondato totalmente dalle bellissime colline circostanti, in posizione dominante con stupendo panorama, proponiamo in vendita bellissimo casale ottimamente ristrutturato. La ristrutturazione è stata eseguita mantenendo intatto lo stile rustico e storico del casale, sopratutto anche grazie alla scelta dei materiali usati. L'immobile è disposto su due livelli, dove al pianto terra troviamo, cucina abitabile, con camino, il primo salone con bellissima stufa tipo stube, altro salone attualmente utilizzato come zona creativa con altro grande camino, oltre a ripostiglio. Al piano primo, troviamo un ampio spazio dedicato attualmente a libreria e zona relax, 4 camere da letto, di cui la principale con bagno interno, e altro bagno. Esternamente, troviamo spazioso portico, con caratteristico forno per pane/pizza, bellissimo giardino di circa un ettaro completamente recintato, e principalmente pianeggiante dove e possibile ricavare bella piscina. Il casale è completo di impianto fotovoltaico 3 kw, cisterna per raccolta acque piovane,depuratore, infissi in PVC doppio vetro e persiane in metallo. All'occorrenza con piccole modifiche, puó essere adatto anche come soluzione genitori e figli. EURO 380.000 (– kWh\m2 anno) RIF. UVR25 120 kWh/m3 a
