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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Urbino in zona Centro Città a 92.000 € (cod.645c02dc)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Urbino in zona Centro Città , la richiesta di 92.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
92.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
978 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.380 €/m² e
1.576 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (COLLINARE SCARSAMENTE INSEDIATA - BORGHI RURALI) per appartamenti (da 1.305 €/m² a 2.510 €/m²) e per quadrivani (da 1.340 €/m² a 2.460 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare ad Urbino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Urbino, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città .
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città ) è pari a
1.980 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE BRAMANTE
DESCRIZIONE
con cantina con caminetto
Non distante dal centro storico di Urbino, in una zona tranquilla e ben servita dai mezzi pubblici, si vende un appartamento di 94 mq commerciali posto al piano sotto strada di una palazzina storica. L’appartamento è in buone condizioni generali ed è composto da cucina con camino, soggiorno, disimpegno, due ampie camere ed un bagno finestrato completo di vasca. A completare la proprietà una comoda cantina di 8 mq ed un vano di servizio adibito a ripostiglio. Data la vicinanza con la città universitaria di Urbino, l’appartamento potrebbe rivelarsi un ottimo investimento, con la possibilità di affittare agli studenti
