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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Urbino in zona Centro Città a 390.000 € (cod.634089da)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Urbino in zona Centro Città , la richiesta di 390.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Piazza della Repubblica nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
275 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1418 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.590 €/m² e
1.720 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FUORI LE MURA - MAZZAFERO - STAZIONE - SAN DONATO) per case indipendenti (da 1.140 €/m² a 2.305 €/m²) e per ville (da 1.050 €/m² a 1.830 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Urbino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Urbino, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Città pressi Piazza della Repubblica) è pari a
1.575 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Urbino in zona Centro CittÃ
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
URBINO LIVING
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cucina abitabile con garage con giardino di recente costruzione con terrazza con balcone di nuova costruzione
Villa singola in centro città di 257 mq commerciali 210 calpestabili e giardino esclusivo di 800 mq a pochi passi dalla statua di Raffaello. Chiamaci subito per visitare l’ immobile La villa è situata in posizione unica dalla quale ci si può muovere a piedi raggiungendo in qualche minuto, tutti i luoghi di cruciali della città come Piazza della Repubblica, le varie sedi universitarie, tutte le scuole, gli impianti sportivi, l’ ospedale e gli uffici amministrativi. Il Piano Terra è dotato di ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno di servizio e studio. La zona notte è disposta al Pino Primo formato da tre camere un grande terrazzo prendisole, un balcone ed un altro bagno. Il Piano Interrato è interamente dedicato al servizio della villa e può essere utilizzato come autorimessa o meglio, come taverna, sala hobby, o come ulteriore ambiente abitativo da utilizzare all’ occorrenza. L’ abitazione è circondata su tutti i lati da un bel giardino con alberi da frutta e pozzo, ideale per cenare all’ aperto nelle calde serate estive. Proprietà è completamente recintata. Scegli di acquistare questa villa in una delle posizioni più belle della città, con ogni cosa a portata di mano e la sensazione di vivere in luogo appartato pur essendo in pieno centro. Chiamaci subito per vistare questo immobile esclusivo. Non aspettare
