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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Urbino in zona Canavaccio a 115.000 € (cod.6456a46b)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Urbino in zona Canavaccio, la richiesta di 115.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
958 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.052 €/m² e
1.181 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Canavaccio (da 565 €/m² a 935 €/m²) e per case semindipendenti in zona Canavaccio (da 630 €/m² a 1.085 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Urbino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Urbino, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città , mentre la zona di Canavaccio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Canavaccio) è pari a
760 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,35%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Urbino in zona Canavaccio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Dove Casa
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con terrazza di nuova costruzione
In Urbino, nella tranquilla zona di Canavaccio, proponiamo in vendita un appartamento indipendente allo stato grezzo di 120 mq situato al primo piano di un contesto civile. Questa soluzione abitativa, si sviluppa su due livelli e offre un'ottima distribuzione degli spazi. L'appartamento è composto da 7 vani, tra cui tre camere da letto e due bagni, rendendolo ideale per famiglie o per chi desidera ampi spazi. La proprietà è in condizioni di nuova costruzione e presenta un ingresso indipendente che garantisce privacy e autonomia. Al piano terra, un giardino/résede di 50 mq offre uno spazio esterno da sfruttare per attività all'aperto o semplicemente per rilassarsi. Al piano seminterrato, troviamo una taverna di 60 mq, ideale per feste e incontri con amici, e un box/garage di pari metratura, che assicura un comodo parcheggio per la propria auto. Inoltre, al piano terra, è presente una terrazza di 60 mq, perfetta per godere di momenti di relax all'aperto. Questa proposta rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e moderna, in una delle zone tranquille e ben collegate di Urbino. Non perdere l'occasione di visitarla! Classe Energetica: G
