Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Urbino in zona Centro Città a 180.000 € (cod.64559cb1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Urbino in zona Centro Città , la richiesta di 180.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Agenzia Immobiliare Paradiso) a
180.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
900 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.194 €/m² e
1.468 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Centro Città (da 990 €/m² a 2.225 €/m²) e per appartamenti in zona Centro Città (da 1.300 €/m² a 2.365 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Urbino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Urbino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Città ) è pari a
1.540 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,93%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Città (+3,72%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita ad Urbino in zona Centro CittÃ
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Paradiso
Via Cesare Battisti, 9, Urbino (PU)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con caminetto da ristrutturare
A soli 3 km dal centro di Urbino, in posizione riservata e immersa nel verde, proponiamo in vendita una porzione di casolare antico da ristrutturare, ideale per chi cerca un immobile dal fascino autentico. L’edificio si sviluppa su più livelli. Al primo piano si trova l’abitazione principale, caratterizzata da pavimenti in cotto originali e travi in legno a vista. L’appartamento comprende un’ampia zona giorno con camino e tre camere da letto. Al secondo piano è presente un’ulteriore grande camera, utilizzabile come studio, zona ospiti o ambiente multifunzionale. Il piano terra ospita un ambiente davvero unico: l’antico frantoio con il mulino originale, dove veniva prodotto l’olio. Sono ancora presenti i macchinari storici e due grandi macine in pietra. Un documento affisso al muro, rilasciato dall’Associazione degli Industriali della Provincia di Pesaro Urbino - sezione frantoi oleari, testimonia l’attività olearia negli anni 1961-62. Sulla facciata esterna, la scritta incisa “15 settembre 1857 qui nacque Oreste Ruggeri” aggiunge ulteriore valore storico a questa dimora unica. Una fotografia del 1912 mostra la casa com’era, confermando la sua identità e il suo vissuto. Una dimora per veri intenditori, per chi desidera realizzare un’abitazione di charme, un B&B di carattere, uno studio d’artista o semplicemente vivere circondato da storia, natura e silenzio. Ideale per amanti del restauro, collezionisti, artisti, o per chi cerca un progetto personale autentico da valorizzare. Un’occasione unica per poter valorizzare un immobile autentico con potenzialità uniche
