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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Urbino a 190.000 € (cod.644c99a4)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Urbino, la richiesta di 190.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Centritalia Immobiliare S.A.S.) a 190.000 € per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1266 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.504 €/m² e 1.632 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINARE SCARSAMENTE INSEDIATA - BORGHI RURALI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Urbino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Urbino, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,35%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
190.000 €
Superficie:
150 m²
Prezzo al m²:
1266 €/m²
Piano:
n.d. (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Urbino (PU)
Zona OMI:
R1 (COLLINARE SCARSAMENTE INSEDIATA-BORGHI RURALI)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 18 settembre 2024

PROPOSTO DA:

logo Centritalia Immobiliare S.A.S.

Centritalia Immobiliare S.A.S.

Via D. Bramante, 85, Urbino (PU)

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DESCRIZIONE

con posto auto con cucina abitabile con garage con ascensore

Si vende un appartamento alle porte di Urbino, posizionato in un condomino che può ospitare fino a 6 unità familiari, e soprattutto dotato di ascensore! L’immobile disponile nella zona giorno di una cucina abitabile e una sala spaziosa e luminosa; riguardo la zona notte abbiamo 3 camere da letto di varie dimensioni e 2 bagni, ottenendo quindi uno spazio totale di 120mq. 
A completare il tutto sono presenti 2 terrazzi, un garage e una soffitta. 

 Il prezzo dell’immobile è di €190.000

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