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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Urbino a 310.000 € (cod.6442638f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Urbino, la richiesta di 310.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da PESARO CASE SNC) a
310.000 € per una
superficie commerciale di
127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2440 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.673 €/m² e
1.909 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.110 €/m² a 2.270 €/m²) e per case indipendenti (da 910 €/m² a 1.935 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Urbino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Urbino, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Urbino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di recente costruzione con cucina abitabile con garage con cantina con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di nuova costruzione
Pesaro, quartiere residenziale della CELLETTA. Ampi spazi verdi e per il parcheggio sotto casa. Recente costruzione con utenze autonome e terrazzo abitabile. COMPOSIZIONE: Ingresso, ampia sala con terrazzo abitabile, cucina abitabile con ulteriore te […]
