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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Urbino in zona Centro Città a 180.000 € (cod.64418873)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Urbino in zona Centro Città , la richiesta di 180.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare Paradiso) a
180.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1636 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.526 €/m² e
1.724 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Centro Città (da 1.330 €/m² a 2.510 €/m²) e per case semindipendenti in zona Centro Città (da 1.085 €/m² a 2.305 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Urbino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Urbino, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città .
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città ) è pari a
1.980 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Urbino in zona Centro CittÃ
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Paradiso
Via Cesare Battisti, 9, Urbino (PU)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con balcone con angolo cottura
Proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato all'interno di un complesso condominiale, con ingresso indipendente al primo piano. L’immobile si sviluppa su due livelli per un totale di circa 110 mq, offrendo spazi ampi e ben distribuiti. La proprietà si trova in una zona residenziale molto richiesta, nei pressi dell’ospedale di Urbino e a breve distanza dal centro storico e da tutti i principali servizi, garantendo così un contesto comodo e ben collegato. L’appartamento è stato riorganizzato per rispondere alle esigenze abitative degli studenti ed è pronto per essere abitato o messo subito a reddito. Attualmente è composto da sei camere singole di cui due con balcone, tutte spaziose e ben illuminate, distribuite tra i due livelli. Al piano terra troviamo il soggiorno con balcone e un cucinotto che consente di gestire i pasti in condivisione in maniera ordinata, due camere singole e un bagno con doccia. Al primo piano troviamo le altre quattro camere singole con due bagni di cui uno con doccia e lucernario e uno cieco. ?La caldaia è stata installata nuova recentemente. Dalla proprietà si gode di una splendida vista panoramica sul verde circostante e sulle dolci colline marchigiane, regalando un’atmosfera tranquilla e rilassante. Senza necessità di interventi strutturali, l'immobile rappresenta un'ottima occasione di investimento con una rendita mensile stimata di circa 1.200 euro. Ideale per chi desidera un acquisto chiavi in mano in una delle città universitarie più attive e richieste
