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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente ad Urbino in zona Castello di Cavallino a 410.000 € (cod.643c0b14)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Urbino Castello di Cavallino, la richiesta di 410.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
410.000 € per una
superficie commerciale di
239 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1715 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.260 €/m² e
1.437 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Castello di Cavallino (da 910 €/m² a 1.655 €/m²) e per ville in zona Castello di Cavallino (da 850 €/m² a 1.705 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Urbino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Urbino, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città , mentre la zona di Castello di Cavallino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Castello di Cavallino) è pari a
1.305 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Urbino in zona Castello di Cavallino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Dove Casa
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con terrazza con caminetto
In Urbino località Cavallino, proponiamo in vendita un affascinante villino di 239 mq, composto da 9 vani ben distribuiti, e precisamente: al piano terra da ingresso, ampio soggiorno con caminetto, cucina con caminetto e al piano rialzato da tre camere da letto spaziose tutte con terrazzo e un bagno. Sia dal soggiorno che dalla cucina si accede al giardino, che circonda tutta la proprietà. Parzialmente arredato ed in condizioni interne ottime, rendono l'immobile pronto per essere abitato sin da subito. Al piano seminterrato, troviamo due box/garage, uno di 33 mq e l'altro di 40 mq, ideali per parcheggiare le auto o per utilizzarli come ripostigli. Inoltre l'ampio giardino circostante rappresenta uno spazio esterno perfetto per trascorrere momenti di relax all'aria aperta o per organizzare piacevoli cene estive con amici e familiari. Questa è un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa in un contesto tranquillo e signorile, senza rinunciare a spazi ampi e confortevoli. Non perdere l'occasione di visitare questo splendido villino! Classe Energetica: G
