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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Urbino in zona Trasanni a 184.000 € (cod.642cb63b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Urbino in zona Trasanni, la richiesta di 184.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita a
184.000 € per una
superficie commerciale di
196 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
938 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.195 €/m² e
1.333 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRASANNI) per case indipendenti (da 790 €/m² a 1.640 €/m²) e per ville (da 820 €/m² a 1.305 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Urbino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Urbino, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città , mentre la zona di Trasanni risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Trasanni) è pari a
1.105 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Urbino in zona Trasanni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con terrazza con caminetto con cortile
Si trova in una zona tranquilla a pochi minuti dalla città Ducale. Ideale per una coppia e per una famiglia numerosa che desidera spazi ampi e indipendenza. Il garage permette di parcheggiare comodamente più auto e il cortile coperto e il giardino offrono la possibilità di trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. La presenza del camino nel salotto rende l'ambiente caldo e accogliente, perfetto per serate in famiglia o con amici. Una soluzione ideale per chi cerca comodità e comfort in un contesto residenziale
