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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Urbino a 280.000 € (cod.642cb63a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Urbino, la richiesta di 280.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via dei Vasari nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3111 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.301 €/m² e
2.473 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO ENTRO LE MURA E MERCATALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Urbino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Urbino, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Urbino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione
L'appartamento si trova in una posizione strategica, vicino a tutti i servizi e ai principali luoghi di interesse della città. Parcheggio comodo. E' composto da due camere da letto spaziose e luminose, e due comodi bagni moderni e dotati di tutti i comfort. Il ripostiglio lavanderia è molto pratico e funzionale, mentre l'ampia cucina/soggiorno è ideale per trascorrere piacevoli momenti in compagnia. Il terrazzo con vista panoramica è il luogo perfetto per rilassarsi e godersi la bellezza delle colline circostanti. Grazie alla ristrutturazione recente e agli impianti moderni come riscaldamento a pavimento, caldaia a condensazione e infissi di ultima generazione, l'appartamento è efficiente dal punto di vista energetico e confortevole in ogni stagione. L'appartamento si trova all'interno di una piccola palazzina completamente ristrutturata, dal tetto ai solai e alle facciate. Ingresso autonomo senza condominio
