Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Urbino in zona Centro Città a 250.000 € (cod.642801df)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Urbino in zona Centro Città , la richiesta di 250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via del Leone nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2272 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.053 €/m² e
2.282 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO ENTRO LE MURA E MERCATALE) per appartamenti (da 1.335 €/m² a 2.395 €/m²) e per trivani (da 1.665 €/m² a 2.390 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Urbino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Urbino, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città .
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via del Leone) è pari a
1.950 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,47%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Città (-3,80%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Urbino in zona Centro CittÃ
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
URBINO LIVING
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina di recente ristrutturazione di nuova costruzione edificio storico
Trilocale in Centro Storico; nuovo, luminoso, al Primo Piano di 98 mq commerciali e 81 calpestabili con due bagni, grandi camere e cantina. Contattaci per visitare l’ immobile Si tratta di un appartamento all’ interno di palazzo storico totalmente restaurato. L’ alloggio è situato al Piano Primo ed è dotato di bella zona giorno con cucina a vista, due grandi camere da letto matrimoniali due bagni. Lì abitazione comprende una cantina al Piano Interrato raggiungibile tramite scala interna condominiale. L’ appartamento è dotato di impianto termico di ultima generazione, di impianto elettrico con predisposizione comandi da remoto e di ottimi infissi. Il contesto è signorile, ben curato, situato nel cuore del centro Storico di Urbino, a pochi passi dai parcheggi, dai servizi e dalle facoltà universitarie. Scegli questo immobile per vivere in Centro Storico oppure per investire in un alloggio nuovissimo ancora mai abitato. Contataci per visitare l’ appartamento
