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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Urbino in zona Trasanni a 215.000 € (cod.641bfa24)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Urbino in zona Trasanni, la richiesta di 215.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita (da Centritalia Immobiliare S.A.S.) a
215.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1075 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.270 €/m² e
1.363 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRASANNI) per case indipendenti (da 785 €/m² a 1.630 €/m²) e per case semindipendenti (da 780 €/m² a 1.375 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Urbino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Urbino, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città , mentre nella zona di Trasanni è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Trasanni) è pari a
1.095 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Urbino in zona Trasanni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con garage con terrazza con termocondizionamento
In zona Trasanni (Urbino) si vende casa a schiera disposta in più livelli. La casa perfetta che aspetta una famiglia da accogliere! Al piano terra troviamo il garage dotato di porta automatica e un piano rialzato con il bagno con finestra a bocca di lupo. Al primo piano si presenta una sala con ingresso, e ad un primo piano rialzato si può trovare la cucina dotata anche di scoperto. Salendo al secondo piano sono presenti una camera matrimoniale, 2 camere singole, bagno, e a completare il piano troviamo anche una cabina armadio con terrazzo. Infine il terzo piano è attualmente una stanza adibita ai giochi, perfetta per una famiglia con bambini! à presente anche un piano rialzato che è adibito a soffitta. La casa gode di un impianto fotovoltaico che produce 3 Kw, e inoltre sono presenti degli incentivi. Presente un impianto a pellet che riscalda la casa fatto qualche anno fa. Prezzo 215.000
